成城エコーハイツ

  • 東京都世田谷区成城二丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,800万円
78.3万円/㎡
相場
2,525万円
70.6万円/㎡
1,296
2,116
2,935
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,935万円
59.2万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
成城エコーハイツ
2,800万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 35.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,800万円78.3万円4階 35.75㎡ 1LDK南
2025/09/134,480万円100.9万円7階 44.4㎡ 2LDK南
2025/03/314,680万円92.5万円2階 50.6㎡ 2LDK南
2025/02/204,980万円91.5万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2024/11/173,199万円79.0万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/10/124,780万円81.5万円5階 58.65㎡ 1LDK南
2024/07/143,399万円83.9万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/05/223,499万円86.4万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/05/123,599万円88.9万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/05/013,699万円91.3万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/03/053,140万円77.5万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/03/043,990万円73.3万円9階 54.45㎡ 2DK南
2024/02/183,190万円78.8万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/02/184,150万円76.2万円9階 54.45㎡ 2DK南
2024/01/273,290万円81.2万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/01/164,280万円78.6万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2024/01/034,280万円78.6万円9階 54.45㎡ 2DK南
2023/12/264,490万円88.7万円2階 50.6㎡ 2LDK南
2023/12/264,280万円78.6万円1階 54.45㎡ 1SLDK南西
2023/12/173,380万円83.5万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/12/094,280万円78.6万円1階 54.45㎡ 2LDK南東
2023/11/254,380万円80.4万円1階 54.45㎡ 2LDK南東
2023/11/254,380万円80.4万円1階 54.45㎡ 1SLDK南西
2023/11/113,480万円85.9万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/09/163,780万円93.3万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/07/093,590万円88.6万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/07/084,580万円84.1万円1階 54.45㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 2,800万円78.3万円35.75㎡1LDK4階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/01/19ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2025/09/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2024/05/24上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,430万円75.0万円32.4㎡2DK5階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2025/10/17シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 西1970年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は世田谷区の平均と比較して22.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名成城エコーハイツ
所在地東京都世田谷区成城二丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩2分
築年月1973年
階数10階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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